2 september 2016: Documenten ontvangen

documenten
We hebben een hoop documenten ontvangen van de makelaar. Voordat een huis Frankrijk verkocht kan worden, moeten er standaard een aantal onderzoeken afgerond worden. Het gaat om: de aanwezigheid van lood en asbest, de staat van de elektrische leidingen, de kans op natuurrampen en een onderhoudsrapport van de septic tank. Al deze rapporten hebben we nu ontvangen, behalve die van de septic tank. Die controle moet opnieuw gedaan worden omdat deze te oud is.

We hebben de documenten zelf bestudeerd en we hebben ook toelichting van Marianne gekregen. Een paar belangrijke conclusies:
– Het huis is van voor 1948 (gebouwd rond 1900), dit betekent dat er loodhoudende verf is gebruikt. Mondkapjes op dus bij het schuren van geverfd houtwerk.
– Op diverse plekken in en om het huis is asbest gevonden. In Frankrijk hoeven daarvoor gelukkig nog geen mannen in pakken langs te komen, maar kun je dit gewoon zelf verwijderen en gratis inleveren bij de gemeente.
– De elektrische leidingen en aansluitingen zijn allemaal verouderd en onveilig. Dit hadden we zelf natuurlijk ook al geconstateerd, geen verrassing dus.
– Het huis ligt op 315 meter hoogte, maar valt wel onder het stroomgebied van de Loire. Deze rivier treedt wel eens buiten haar oevers, maar het water zal ons huis niet bereiken, dit is alleen een risico voor het dorpje zelf.

Al met al niet erg schokkende uitkomsten. Wat ons betreft kan de compromis de vente opgemaakt worden!